Статистика

Пользователи : 1
Статьи : 122
Просмотры материалов : 354395
Сейчас 142 гостей онлайн

Экологически чистые материалы и конструкции


Старая конструкция зданий в основном осталась без изменений. Несмотря на небольшие комнаты, квартиры сохранили свою привлекательность и очарование. По соображениям культуры и экологии строительства был демонтирован лишь необходимый минимум элементов здания, и все, что можно было сохранить, было сохранено, в том числе внутренние стены, оконные рамы и дверные коробки, обшивка цоколя. Новый паркет был изготовлен из ветровальной древесины, полученной в ходе ликвидации ущерба, нанесенного лесам Франции, Германии и Швейцарии ураганом "Лотар" в 1999 году. Этот паркет из древесины грушевых деревьев был пропитан маслом. Прочие конструктивные элементы из древесины вместо покрытия лаком были парафинированы, а встроенная кухонная мебель была изготовлена из окрашенных трехслойных плит из клееной древесины. Сантехническое оборудование было заменено на новое, частично приобретенное на выставке-ярмарке строительных материалов и оборудования.

В совокупности в ходе реконструкции было утилизировано 43 тонны строительных деталей и материалов и использовано 96 тонн новых. "Серая энергия", ушедшая на производство новых материалов, лежит в пределах между 1890 МДж/м2 (= 525 кВтч/м2). При среднем сроке службы, который составляет 32 года, это соответствует 60 МДж/м2 (= кВтч/м2) в год. С учетом того, что возраст здания более 100 лет, "серой энергией", изначально вложенной в строительство здания, можно пренебречь.
Чердачное помещение находилось в таком проблемном месте, что любая попытка его реконструкции казалась обреченной на неудачу. Поэтому он был просто разобран и заменен уже готовой и предварительно собранной деревянной конструкцией с уже встроенными слуховыми и мансардными окнами, смонтированным оборудованием и т. д. Чтобы установить эти три предварительно смонтированных кровельных блока на несущие конструкции четвертого этажа, потребовалось привлечь плотников и крановщика высочайшей квалификации.
Реконструкция данного объекта потребовала несколько более высоких инвестиций, нежели стандартная "санация". Благодаря высоким строительным стандартам полученные квартиры удалось сдать внаем по рыночным ценам. При этом амортизационные проценты от общей стоимости реконструкции и установленного нового оборудования достигли 6,1%.